RESUMO DA SEMANA DOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS: 29 DE MAIO A 02 DE JUNHO
Resumo da semana dos Fundos Imobiliários, com os principais Fatos Relevantes e Relatórios Gerenciais da semana que passou do dia 29 de maio a 02 de junho. Semana de alta para o índice dos Fundos Imobiliários, acompanhando a queda dos Juros Futuros e prêmio do Tesouro Direto.
IFIX
3.026,89
SEMANA
0,78%
30 DIAS
7,53%
ANO
5,79%
12 MESES
6,95%
Relatórios Gerenciais
LVBI11: O fundo divulgou o relatório de abril, a vacância física do fundo ficou em 0,5%. O resultado do fundo foi de R$ 0,81 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,76 por cota. Durante o mês de maio, foi realizada a locação do último módulo que estava disponível, com 2.238 m² de ABL, no Ativo Itapevi. Ainda no mês, o fundo recebeu o montante devido pela Sequoia, locatária do Ativo Extrema.
HABT11: O fundo divulgou o relatório de abril, o patrimônio ficou alocado com 92,0% em CRI, 4,6% em FII e 3,3% em Caixa. O resultado do fundo foi de R$ 1,28 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 1,27 por cota. Durante o mês, o fundo fez aportes nos CRI Maraú Mar Residence, CRI Alta Vista e CRI Infinity.
MCCI11: O fundo divulgou o relatório de abril, o patrimônio ficou alocado com 84% em CRI, 11,0% em FII, 4,0% em crédito e 1,0% em Caixa. O resultado do fundo foi de R$ 0,79 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,95 por cota. Sem maiores novidades no fundo.
XPSF11: O fundo divulgou o relatório de abril, o patrimônio ficou alocado com 78% em FII, 19,0% em CRI e 2,0% em Caixa. Abaixo a carteira do fundo:
RBRY11: O fundo divulgou o relatório de abril, o patrimônio ficou alocado com 76% em CRI, 11% em FII e 13,0% em Caixa. O resultado do fundo foi de R$ 1,35 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 1,25 por cota. Abaixo os ativos adquiridos no mês:
CRI Yuny II CDI, com uma taxa de CDI + 5,0%; CRI Patriani, com uma taxa de CDI + 5,0%; CRI Creditu, com retorno esperado entre IPCA + 10% a 12%; o CRI Tarjab Origem, com remuneração a CDI + 5%.
RBRR11: O fundo divulgou o relatório de abril, o patrimônio ficou alocado com 96% em CRI, 7,3% em FII e 3,0% em Caixa. O resultado do fundo foi de R$ 0,95 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 1,00 por cota. Abaixo os ativos adquiridos no mês:
CRI Union Faria Lima II, com taxa de CDI + 3,50%; CRI Share Pinheiros com taxa de CDI + 3,50%; CRI Yuca Pinheiros, com taxa de IPCA + 6,50%
ABCP11: O fundo divulgou o relatório de abril, a vacância física do fundo ficou em 5,5%. O resultado do fundo foi de R$ 0,42 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,50 por cota. A inadimplência bruta ficou em 6,5%. As vendas do Shopping tiveram uma alta de 4,6% quando comparado com o mesmo período do ano passado. O fluxo de veículos apresentou melhora importante, com alta de 1,3% na comparação anual.
FVPQ11: O fundo divulgou o relatório de abril, a vacância física do fundo ficou em 6,9%. O resultado do fundo foi de R$ 0,73 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 1,00 por cota. A inadimplência bruta ficou em 20,7%. As vendas apresentaram uma alta de 7,3% frente a abril do ano passado. O fluxo de pessoas apresentou uma alta de 11,7% na comparação anual.
SHPH11: O fundo divulgou o relatório de abril, a vacância física do fundo ficou em 9,1%. O resultado do fundo foi de R$ 3,99 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 4,20 por cota. A inadimplência bruta ficou em 5,9%. As vendas em abril apresentaram alta de 9,7%, na comparação anual. O fluxo de veículos apresentou uma alta de 6,4% na comparação anual.
BLMG11: O fundo divulgou o relatório de abril, a vacância física do fundo ficou em 0,0%. O resultado do fundo foi de R$ 0,86 por cota e o rendimento distribuído foi de R$ 0,74 por cota. Durante o mês, a Baker Hughes, atual locatária do BMLog Jandira, comunicou sua intenção de rescindir o contrato de locação.
Fundos abordados no restante do resumo, MALL11, MORE11, HTMX11, MORC11, CPFF11, FLMA11, BRCR11, KFOF11, KNRI11, KFOF11, RECT11, RNGO11, BBFI11B, PLOG11 e RBED11.
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Até a próxima,
Egbert Chaves
Analista CNPI 2905
Disclaimer: Este artigo não constitui indicação de compra ou venda de ativo, o intuito aqui é levar material de estudo para o investidor para que o mesmo tenha suas próprias conclusões. Todos os fatos comentados foram retirados dos informes e relatórios apresentados pelos respectivos fundos no site da B3. Este relatório não representa oferta de negociação de valores mobiliários ou de outros instrumentos financeiros.
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