Especificações técnicas
Os forros de gesso instalados no terraço são do tipo acartonado.
São materiais mais resistentes que os forros de gesso comum, portanto as furações devem ser feitas com serra copo adequada.
Os forros de gesso instalados no interior do imóvel foram executados com placas de
60×60 cm.
Nos apartamentos do 22° pavimento e duplex foram executados reforços e ganchos
no forro de gesso da área de serviço para instalação de varal.
Fixação de objetos no forro de gesso acartonado
Para garantir uma fixação segura é necessário utilizar buchas apropriadas:
| Local defixação | Ação mecânica sobre o forro | Exemplo de peça suspensa | Carga máxima ¹ | Tipologia dofixador ³ |
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Em uma chapa de gesso |
Arrancamento ou tração |
Spots e luminárias ² |
3 kg |
Buchas basculantes |
| 1. Adotar em projeto o espaçamento mínimo de 60 cm entre os eixos dos spots.2. Somente é permitida a fixação de spots de iluminação ou outras cargas diretamente
nas chapas de gesso desde que não excedam a 3 kg por peça. 3. Em face à existência de uma extensa gama de componentes, recomenda-se consultar as instruções do fabricante. |
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FONTE: ABNT NBR 15758-1:2009
REPINTAR FORROS E TETOS DE GESSO SEMPRE QUE NECESSÁRIO.
- Não fixar suportes para pendurar vasos, televisores ou qualquer outro objeto,
pois não estão dimensionados para suportar peso. Para fixação de luminárias, verificar recomendações e restrições quanto a peso;
- Evitar o choque causado por batida de portas;
- Não lavar os tetos;
- Limpar os forros somente com produtos apropriados;
- Nunca molhar o forro de gesso, pois o contato com a água faz com que o gesso se decomponha;
- Evitar impacto no forro de gesso que possa danificá-lo;
- Manter os ambientes bem ventilados, evitando o aparecimento de bolor ou mofo;
- Os forros de gesso são pintados com látex e são sensíveis à água, podendo ocorrer manchas no teto devido à condensação de água. Nestes casos recomenda-se uma nova pintura com látex nos forros de gesso a cada ano;
- Os forros são rebaixados para a passagem de tubulações entre o forro e a estrutura de concreto;
- Verifique a integridade dos tetos a cada ano, reconstituindo onde for necessário, seja através de correções ou da repintura.
Manutenção preventiva
- Utilizar somente componentes originais ou com desempenho de características comprovadamente
| Periodicidade | Atividade | Responsável |
| A cada 1 ano | Repintar os forros dos banheiros e áreas úmidas | Empresa capacitada/ Empresa especializada |
| A cada 2 anos | Revisar a pintura das áreas secas e, se necessário, repintá-las evitando o envelhecimento, a perda de brilho, o descascamento e eventuais fissuras | Empresa capacitada/ Empresa especializada |
| A cada 3 anos | Repintar paredes e tetos das áreas secas | Empresa capacitada/ Empresa especializada |
Prazos de garantia
- Quebrados, trincados ou manchados – no ato da entrega;
- Fissuras por acomodação dos elementos estruturais e de vedação – 1 ano.
Perda de garantia
Todas as condições descritas no item perda de garantia do capítulo “Garantia e atendimento”, acrescidas de:
- Impacto que ocasione danos no revestimento;
- Se mantiver ambiente sem ventilação, conforme cuidados de uso, o que poderá ocasionar, entre outros problemas, o surgimento de fungo ou bolor;
- Danos causados por furos ou aberturas de vãos intencionais para instalação em geral;
- Se não forem tomados os devidos cuidados de uso ou não for realizada a manutenção preventiva necessária.
Situações não cobertas pela garantia
- Peças que apresentem desgaste natural pelo tempo ou
